合肥市关于进一步优化房地产调控政策的通知

各有关单位：

  为贯彻落实党中央、国务院决策部署，坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，适应房地产市场供求关系发生重大变化的新形势，现就进一步优化房地产调控政策通知如下：

  1.调整限购政策，在本市市区购买住房（含二手住房）的普通购房人，不再审核购房资格。

  2.调整限售政策，销售登记起始时间在本通知发布后（含当日）的房源，取得不动产权证后可上市交易。人才公寓等特殊情形商品住房需上市交易的，仍按相关政策和合同约定执行。

  3.调整信贷政策，落实国家信贷政策最新要求，调整优化差别化住房信贷政策，降低存量首套住房贷款利率。

  4.调整价格政策，充分发挥市场调节作用，鼓励优质优价，取消商品住房楼层差价率限制。

  5.强化住房保障，在发挥好现有公租房、保障性租赁住房兜底保障作用的基础上，规划建设保障性住房，促进房地产市场平稳健康发展和民生改善。

  本通知自印发之日起实施。

合肥市房地产市场调控工作联席会议办公室

2023年9月15日