关于主城区实施商品住房“以旧换新”奖补政策的通知

崇川区人民政府，市经济技术开发区、苏锡通科技产业园区管委会，市有关部门和单位：

  为进一步加强新房、二手房市场联动，梯次满足居民改善性住房需求，经研究，决定对主城区（指崇川区、市经济技术开发区、苏锡通科技产业园区，下同）范围内参与商品住房“以旧换新”的个人实施购房奖补，具体内容如下：

  1. 2024年4月1日至2025年12月31日期间在主城区范围内购买新建商品住房，并在购买新房前后365日内（含）出售主城区范围内自有住房（不包括交换、置换或通过法院强制手段转移等方式）的，给予所购新建商品住房购房款总额1%比例的购房奖补（住宅部分，不含车库、车位、储藏室、地下室等附属设施，购房款总额以计税依据为准）。

  2. 出售旧房必须为转让房屋100%的产权份额，出售日期以完成转移登记后，登记部门留存的存量房买卖合同备案日期为准。购买新房日期以商品房合同网签备案时间为准，在取得新房不动产权证书后领取奖补。

  3. 政策期内申领人出售的旧房和购买的新房不得重复用于申领“以旧换新”奖补。已按照《关于调整主城区购房奖补政策的通知》（通住建房〔2023〕144号）领取“卖旧换新”补助的，不得因出售同一套旧房再次申领奖补。

  4. 本通知自印发之日起施行。

南通市住房和城乡建设局 南通市财政局

2024年5月22日