第22届中日韩+东盟居住问题国际会议在韩成功举办 - 中国房地产业协会官方网站

第22届中日韩+东盟居住问题国际会议在韩成功举办

分支机构 2025-11-17 09:25:08 来源：中房网

2025年11月6日-10日，以“居住模式的可持续性”为主题的第22届中日韩+东盟居住问题国际会议在韩国大邱隆重举行。本次会议由韩国住居环境学会、中国房地产业协会、日本居住福祉学会联合主办，来自韩国、中国、日本等国家的学者、专家及行业代表，围绕住区防灾减灾与安全感、居住环境与安全、应对地方消亡与地区活化、AI与居住环境等关键议题展开探讨与交流。同时，对主题项目进行深度考察，共同探索面向未来的可持续人居解决方案。

本届国际会议来自中日韩三方的专家学者共计110人参加会议。其中，中方代表21人，他们分别来自中国建研院、东南大学、千年舟集团、上海禾筑数字等产学研用单位。

中国房地产业协会会长陈宜明做开幕致辞。他指出，人类住区环境的可持续发展关乎民生福祉，是永恒的主题，全球气候变化、技术革新以及人口结构变迁，给居住领域带来全新的挑战。本届国际会议以“居住模式的可持续性”为主题，精准呼应了时代需求。可持续的居住模式，不仅是建筑的绿色化，更是一项涵盖社区治理、防灾安全、文化传承与结构产业活力的系统工程。

韩国住居环境学会会长卞昌勋在致辞中强调，过去20年来，韩中日居住问题国际会议始终致力于研究反映时代变迁和科技进步的居住空间，关注各国独特的环境、历史与文化背景。他指出，当前数字技术的飞速发展和人工智能的普及正为居住文化带来新变革，而气候变化、人口老龄化、区域发展不平衡等问题也日益凸显。在此背景下，加强国际合作、共同探索可持续的居住解决方案显得尤为重要。

日本居住福祉学会运营委员长野口定久则从日本社会现状出发，分析了人口下降、老龄化及经济压力对居住环境的影响。他表示，日本正通过多层次支持体系与社区协作，应对住房不稳定及区域消失等挑战，并期待与各国共同探索符合东亚地区特点的可持续解决方案。

韩国住居环境学会顾问郑昌洙在主题演讲中系统阐述了居住环境可持续性面临的四大挑战：气候变化加剧灾害风险、人口结构变化导致居住需求多样化、区域发展不平衡及技术创新的双重影响。他强调，构建包容性社区、推动绿色基础设施建设、弥合数字鸿沟是未来住房政策的核心方向。郑昌洙还呼吁学术界与政府加强合作，将研究成果转化为可实施的政策，共同引领东亚与东盟地区的居住环境向更加安全、智能、包容的方向发展。

大会议程丰富而深入。共设置了四个子专题，一个特别专题，针对在校学生还开设了“研究生专场”。

在“住区防灾减灾与安全感”专题中，来自三国的专家分享了LID的河川防灾、韧性社区构建策略及防灾人才培育经验，为提升社区安全韧性提供了跨国比较视角。

在“居住环境与安全”专题中，议题从绿色建筑品质提升，延伸到对刑满释放人员、贫困青年等特定群体的居住福祉关怀，拓展了可持续发展的社会维度。

在“应对地方消亡与地区活化”专题中，各国学者通过城市贫困治理、青年居住模式分析及适老化创新模式研究，为地区衰退问题提供了多元化的实践路径。

在“自由专题（青年学者）”中，涉及健康地产的兴起、空调外机与城市更新的精细化设计、社区福利协调员在构建区域共生社会中的作用等新兴课题，成为讨论焦点，展现了居住问题研究的跨学科性与创新性。

“AI与居住环境”特别专题成为本届会议的一大亮点。来自中日韩三方七名专家学者从AI住房福利系统、智能垃圾管理、能源减负方案等前沿应用，分享了科技驱动居住可持续发展的巨大潜力；与此同时，研究生专场的设立为新生代学者提供了宝贵的国际交流舞台，他们的创新研究为居住领域注入了新鲜活力。

在闭幕式上，三方代表一致认为，本次会议为三国及东盟地区的居住问题研究提供了宝贵的交流平台，并为未来的合作奠定了坚实基础。卞昌勋会长表示，会议通过学术研讨与实地考察相结合的方式，深化了对可持续居住范式的理解。陈宜明会长强调，住宅问题不仅是技术问题，更是社会问题，需从系统理论、法律法规与实践技术三个层面综合推进。野口定久委员长则指出，气候变化、人口结构变革与数字技术发展将是未来居住领域的关键议题。

按照国际会议轮流举办的机制，会议期间，中日韩三方会长及相关负责人参加了理事会。就第23届即将由中方轮值主办的国际会议主题、时间、地点进行了讨论交流并达成一致。

中国房地产业协会副会长沈月祥在闭幕式上宣布，第23届会议将于2026年11月5日至8日在中国天津举行。会议主题为“AI时代居住环境与模式”，旨在全方位探索AI技术对居住环境、生活模式的改变及其融合与应用。

中日韩三方理事会还讨论并确认了会议名称更改为“中日韩+东盟居住环境与产业国际会议”。这一名称变更涵盖的内涵、范围既是全球应对气候变化下，行业低碳可持续发展的行业行动，又兼顾了处在不同发展阶段的中日韩三国面临的共性问题，同时，也为加强与日韩在住宅产业领域的技术交流与合作提供了平台。中方近年来与时俱进，推进国际会议的做法得到韩方、日方的高度认同。

大邱韩医大学（会议地点）

大邱韩医大学韩方医院项目

本届国际会议安排主题项目考察为期三天。陈宜明会长一行参观了韩国土地住宅公社庆山大入口项目智能建造技术馆。该项目展示了智能建造技术在施工和现场管理过程中对安全及质量的控制；大邱韩医大学新建医院建筑作为住区配套项目，该项目在建筑设计方面充分利用了适老化的细节，通过创新的“智能中药系统”，以科技、智慧手段提升了患者的就医体验；绿色可持续住区LCT大厦，是韩国的第二高楼。该项目取消了所有垃圾桶和垃圾车，住户只需在楼道同层即可完成垃圾投放，最终通过一站式回收系统解决全部问题；由工业遗产更新改造的影岛大桥咖啡街，该项目依托釜山作为全球咖啡豆核心流通枢纽的地位（占韩国咖啡进口量95%以上），原址是住区周边废旧工厂，经过整体改造成为集生产、加工、销售、体验的咖啡工厂；甘川文化村位于始建于1950年代朝鲜战争难民聚居区，曾为釜山代表性贫民窟。2009年由政府主导启动艺术改造，通过壁画、雕塑、装置艺术及空屋活化实现从贫困社区到艺术村落转型。