50城新房成交报告

市场报告 2024-02-21 13:56:53 来源:中房网

  • 城市:全国
  • 发布时间:2024-02-21
  • 报告类型:市场报告
  • 发布机构:易居研究院

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  本报告对全国50个重点城市新建商品住宅成交情况进行分析,以更好把握今年1月份新房交易市场的运行情况。数据显示,1月份全国50城新房成交同比降幅收窄,但成交绝对规模依然偏低。另外具体城市看,北京和杭州等城市表现相对好,这恰说明此类城市此前购房政策放宽后,购房需求积极释放。

  一、总体情况

  1、成交面积:同比降幅为7%

  2024年1月,全国50个重点城市新建商品住宅成交面积为1233万平方米,环比下降26%,同比下降7%。1月份属于成交淡季,其相比去年12月份环比下降是正常的。1月份各地购房政策进一步放松,看房咨询量和交易量会在2月份春节后陆续出现,换而言之,市场交易数据的反弹,将在3月份的网签数据上得到体现。

  2、同比增速:总体处于收窄态势

  本部分统计了全国50城新房成交面积的月度同比增速数据。今年1月份全国50城新房成交面积同比增速为-7%,即大约减少一成。自2023年7月份以来,该指标总体处于持续收窄态势。当然需要清醒认识到,去年1月份新房交易数据属于偏低位水平,所以当前跌幅容易收窄。但若是考虑到去年2月和3月份交易数据偏高位的情况,我们还是要警惕该指标恶化的风险。