二手房周报 | 假期影响成交环跌34%,深圳青岛等相对坚挺(04.01-04.07)

市场报告克而瑞研究中心 2024-04-11 09:30:44 来源:克而瑞地产研究

  • 城市:全国
  • 发布时间:2024-04-11
  • 报告类型:市场报告
  • 发布机构:克而瑞

  2024年第14周

  4.1-4.7,14个重点监测城市二手房成交面积126.1万平方米,受清明假期影响,成交环比下降34%,同比下降46%。

  环比来看,绝大多数城市成交有所回落,北京、杭州等跌幅居前,青岛成交保持坚挺,环比不降反增8%。同比来看,仅青岛成交表现优于去年同期,深圳跌幅相对较小,反观北京、厦门、佛山等成交同比均腰斩。

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  重点城市

  01

  北京:成交高位回落57%
同比跌68%

  2024年第14周,北京二手房成交面积16.8万平方米,环比下降57%,同比下降68%,较年内周平均下降23%。

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  02

  深圳:成交环比18%
较周平均仍增长6%

  2024年第14周,深圳二手房成交面积7.2万平方米,环比下降18%,同比下跌12%,较周平均增长6%。

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 03

  南京:成交环比转跌34%
同比近乎减半

  2024年第14周,南京二手住房成交面积14.0万平方米,环比下降34%,同比下降47%,较周平均值下降4%。

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 04

  成都:假期影响成交环降22%
工作日日均成交值持稳

  2024年第14周,成都二手住房成交面积34.8万平方米,环比下降22%,跌幅相对较小,而且从工作日日均成交值来看,基本与上周持平,同比下降40%,较周均值增长7%。

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  05

  苏州:成交环比下降26%
较周平均仍增长8%

  2024年第14周,苏州二手住房成交面积11.2万平方米,环比下降26%,同比下降46%,较周平均增长8%。

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  06

  杭州:成交触顶回落
同、环比均腰斩

  2024年第14周,杭州二手住房成交面积8.2万平方米,环比下降58%,同比下降45%,较周平均下降10%。

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  07

  东莞:规模跌破4万平
环比再降31%

  2024年第14周,东莞二手住房成交面积3.8万平方米,环比下降31%,同比下降56%,跌幅进一步扩大,较周平均值下降9%。

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  08

  佛山:成交环比回落36%
同比跌幅扩大至51%

  2024年第14周,佛山二手住房成交面积8.7万平方米,环比下降36%,同比下降51%,跌幅进一步走阔,较周平均值下降15%。

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