2024年3月份70城市房价指数图文分析

市场报告 2024-04-18 09:05:05 来源:中房网

  • 城市:全国
  • 发布时间:2024-04-18
  • 报告类型:市场报告
  • 发布机构:中房研协

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  新建住宅:一线城市价格环比跌幅收窄

  3月70座大中城市新建商品住宅价格环比平均下降0.34%,跌幅较上月缩小0.02个百分点。一线城市跌幅缩小0.15个百分点,平均下降0.15%;二线城市平均下降0.34%,跌幅与上月相同;三线城市平均下降0.35%,跌幅较上月缩小0.04个百分点。

  70座大中城市新建商品住宅价格环比上涨的城市11座,较上月增加3座;持平的城市2座;下降的城市57座,较上月减少2座。价格环比上涨的城市中,上海涨幅居首,上涨0.5%,其次西安、北海上涨0.4%。价格环比下降的城市中,金华跌幅居首,下降1.4%,其次南京下降1.2%,其他城市跌幅在0.9 %及以下。

   02

  新建住宅:价格同比跌幅持续扩大

  3月70座大中城市新建商品住房价格同比下降2.65%,跌幅较上月扩大0.75个百分点。一线城市价格同比平均下降1.47%,跌幅较上月扩大0.42个百分点;二线城市平均下降1.98%,跌幅较上月扩大0.89个百分点;三线城市同比下降3.39%,跌幅较上月扩大0.68个百分点。

  70座大中城市中住宅价格同比上涨城市11座,较上月减少2座;持平的城市1座;下降的城市58座,较上月增加1座。同比上涨的城市中,西安、上海涨幅居前,分别上涨4.8%和4.3%,其次成都上涨2.7%,其他城市涨幅均在1.0%及以下,其中北京上涨0.8%。同比下降的城市中,金华跌幅居首,下降7.4%,其次南京、徐州跌幅分别为6.5%和6.1%,厦门、广州、深圳等5座城市跌幅在5.5%—5.8%之间,其他城市跌幅在4.9%及以下。

  03

  二手住宅:价格环比跌幅有所收窄

  3月70座大中城市二手住宅价格环比平均下降0.53%,跌幅较上月缩小0.09个百分点。一线城市平均下降0.67%,跌幅较上月缩小0.08个百分点;二线城市平均下降0.53%,跌幅缩小0.12个百分点;三线城市平均下降0.51%,跌幅缩小0.08个百分点。

  70座大中城市二手住宅价格环比上涨城市仅福州1座,上涨0.1%。环比下降的城市69座,其中长沙跌幅居首,下降1.1%,其次广州、深圳、常德下降1.0%,3座城市下降0.9%,其他城市跌幅均在0.8%以下。

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  二手住宅:价格同比跌幅继续扩大

  3月70座大中城市二手住宅价格同比平均下降5.90%,跌幅较上月扩大0.75个百分点。一线城市价格同比平均下降7.32%,跌幅较上月扩大1.10个百分点;二线城市下降5.92%,跌幅扩大0.82个百分点;三线城市分别平均下降5.72%,跌幅扩大0.65个百分点。

  70座大中城市价格全部保持同比下降,其中徐州跌幅居首,同比下降11.3%,其次厦门、南京,分别下降9.6%、9.5%,武汉、广州、温州、郑州跌幅在8.2%—8.9%之间,其他城市跌幅均在7.5%及以下;跌幅最小的城市为三亚,同比下降2.1%。