50城新房成交报告

住宅交易分析 2024-04-22 15:05:41 来源:中房网

  • 城市:全国
  • 发布时间:2024-04-22
  • 报告类型:住宅交易分析
  • 发布机构:易居研究院

50城新房成交筑底,一线城市扮演复苏领头羊角色

  本报告对全国50个重点城市新建商品住宅成交情况进行分析,以更好把握今年3月份以及一季度新房交易行情。数据显示,一季度全国50个重点城市新房交易呈现同比下降态势。考虑到后续高基期值效应减弱和目前市场监测情况,预计4月份开始全国50城新房交易指标将有改善可能。观察历史数据,我们认为,当前新房成交已构筑底部,二季度楼市将持续复苏。其中,一线城市正扮演复苏的领头羊角色。

 一、总体情况

  1、成交面积:3月份交易行情提振

  2024年3月,全国50个重点城市新建商品住宅成交面积为1379万平方米,环比增长115%,同比下降49%。2月份为传统成交淡季,3月份出现较大环比拉升符合预期。当然从各地售楼处反馈来看,咨询量、看房量和签约率都开始增加,充分说明政策效应在积极释放。我们认为,当前政策持续宽松为市场注入了信心,而房价的充分调整也使得购房者入市积极性在增加。

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