二手房周报 | 14城成交环比倍增,深蓉节后复苏强劲(0​2.19-02.25)

住宅交易分析克而瑞研究中心 2024-02-29 09:47:12 来源:克而瑞地产研究

  • 城市:全国
  • 发布时间:2024-02-29
  • 报告类型:住宅交易分析
  • 发布机构:克而瑞

  2024年第8周

  2.19-2.25,14个重点监测城市二手房成交面积100.7万平方米,环比倍增,同比仍降40%,较2024年周均下降约9%,累计同比转负,下降3%。环比来看,由于第7周春节周的低成交基数,所有重点城市成交环比均翻倍式增长。

  不过同比来看,仅深圳、资阳成交略高于去年同期,其余城市成交仍处在下降区间。和年内周平均相比,深圳、成都等节后成交修复较快,转为正增长,剩余多数城市成交仍有明显修复空间。

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  重点城市

  01

  北京:成交环比倍增
同比仍腰斩

  2024年第8周,北京二手房成交面积16.3万平方米,成交环比转增,同比仍然腰斩,较年内周平均下降12%。

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  02

  深圳:节后成交强势回升
同环比、较周均皆转正

  2024年第8周,深圳二手房成交面积6.4万平方米,环比增长8倍,同比由降转升,增长1%,较年内周平均增长13%。

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  03

  南京:规模重回11万平
但同比降35%

  2024年第8周,南京二手住房成交面积11.2万平方米,规模重回10万平以上,环比倍增,不过同比仍下降35%。

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  04

  成都:成交触底反弹
同比跌幅亦收窄至34%

  2024年第8周,成都二手住房成交面积30.9万平方米,成交触底反弹,环比增长5倍,同比跌幅收窄至34%。

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  05
  苏州:成交温和回升
较周平均仍跌41%

  2024年第8周,苏州二手住房成交面积5.6万平方米,成交温和回升至第6周水平,同比仍下降49%,较年内周平均仍跌41%。

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  06
  杭州:成交底部回弹
同比跌46%

  2024年第8周,杭州二手住房成交面积6.1万平方米,环比增长870%,同比下降46%,较周平均下降8%。

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  07
  东莞:成交回升有限
累计同比转负下跌4%

  2024年第8周,东莞二手住房成交面积2.8万平方米,环比回升但仍处在低位水平,同比下降54%,受此拖累,累计同比由正转负,下跌4%。

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  08

  佛山:成交探底回升
同比跌幅收窄至30%

  2024年第8周,佛山二手住房成交面积9.0万平方米,环比翻番式回升,同比下降30%,降幅有所收窄。

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