2024春节假期楼市成交表现平平,北上深限购松动下假期成交上升

住宅交易分析 2024-02-19 16:50:20 来源:中房网

  • 城市:全国
  • 发布时间:2024-02-19
  • 报告类型:住宅交易分析
  • 发布机构:诸葛找房

  2024年春节假期新房市场整体延续低温态势,从网签数据来看,日均成交量达近五年新低。根据诸葛数据研究中心监测数据显示,2024年春节假期(2.10-2.17)重点10城新建商品住宅成交240套,日均成交30套,日均成交量较去年春节假期下降13.58%。

  究其原因,一方面,2024春节假期期间出游热情依旧高涨,或在一定程度上导致购房需求释放滞缓,经文化和旅游部数据中心测算,2024春节假期8天全国国内旅游出游4.74亿人次,同比增长34.3%,并且今年春节出游人次创2019年以来新高;另一方面,当前市场信心仍在缓慢修复,同时新房交付风险压力或持续影响成交周期,购房观望情绪犹存。

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  分城市来看,成交上涨城市中,北京、上海、深圳3个一线城市新建商品住宅日均成交量均较上年小幅增多,其中,北京、深圳日均成交量由上年“挂零”上升至2套,上海较上年增加3套至5套。值得注意的是,继广沪放宽限购政策后,春节假期前夕,北京、深圳限购亦先后出现松绑动作,政策宽松态势的持续蔓延无疑为房地产市场注入信心,降低了购房门槛,解决了购房者的切实问题,预计春节假期后一线城市的成交回升局势或有进一步突出体现。

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