需求有待发力 上周长沙新房市场以低价刚需成交为主

市场 2024-08-13 09:29:46 来源:中国房地产网

  连续的高温天气,也影响了市民的看房热情。

  湖南中原地产研究院发布的数据显示,上周长沙市内五区商品住宅供应量突破10万平方米,环比增长102%。但成交量仅238套、3.69万平方米,环比减少49%,为近16周最低值,周成交罕见在300套以下。

  由于上周成交主力为相对低总价的刚需产品,入手门槛较低,因而拉低了成交的整体均价水平,均价约13712元/平方米。

1

  “市场需求端有待发力。”当地某品牌房企营销负责人介绍,上周少数楼盘成交了十几套住宅,相当部分的楼盘仅成交了几套住宅,市场的低迷状况让房地产从业人员感到迷茫。

  从一线市场反馈看,上周长沙个别住宅大平层降价促销力度加大。当地市场传言,河东某楼盘以工抵房名义,推出的建筑面积198平方米总价300万元起,最低单价仅超过1.5万元/平方米,而去年该楼盘住宅的最高单价超过了3万元/平方米。(赵春林)