50城新房成交报告

市场报告 2024-03-19 12:16:08 

  • 城市:全国
  • 发布时间:2024-03-19
  • 报告类型:市场报告
  • 发布机构:易居研究院

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  本报告对全国50个重点城市新建商品住宅成交情况进行分析,以更好把握今年2月份以来新房交易行情。数据显示,2月份全国50城新房成交受节日假期因素影响,交易数据偏低位。但3月份以来各地新房交易总体处于回暖态势,部分城市交易数据已超过近六个月的平均值。这充分说明,新房交易数据在构筑底部的基础上,正朝着回暖向好的方向发展。

  一、总体情况

  1、成交面积:3月份以来各指标总体改善

  2024年2月,全国50个重点城市新建商品住宅成交面积为639万平方米,环比下降43%,同比下降69%。2月份属于传统成交淡季,且去年同期基数值异常高,出现较大幅度的下降属于正常现象。到了3月份,各地反馈看房量和认购量明显增加。我们基于3月1-15日的新房交易数据,简单类推出3月份全月市场交易量。数据显示,预计全国50个城市3月份新建商品住宅成交面积约1042万平方米,环比增速63%,是2021年4月份以来最大的环比拉升。同时同比降幅61%,相比2月份预计将收窄8个百分点。