5月房价总体跌幅收窄

市场报告 2024-06-04 12:10:50 来源:中房网

  • 城市:全国
  • 发布时间:2024-06-04
  • 报告类型:市场报告
  • 发布机构:诸葛找房

  核心结论:

  1、2024年5月100个重点城市二手住宅市场均价为14492元/平方米,环比下跌0.89%,环比跌幅较上月小幅收窄0.02个百分点;同比下跌6.70%。5月二手房市场均价持续下跌,环比已连续下滑15个月,同比连续下滑17个月。

  2、2024年5月,各等级城市二手房市场均价延续“全跌”走势。一线城市市场均价为56027元/平方米,环比下降0.76%,同比下跌4.65%;二线城市市场均价为17318元/平方米,环比下跌1.1%,同比下跌8.27%;三四线城市市场均价为9218元/平方米,同环比分别下跌5.24%、0.63%。

  3、2024年5月,重点100城市房价持续呈现“跌多涨少”分布,下跌城市个数维持在历史最低水平。13个城市二手住宅市场均价环比上涨,1城环比持平,其余86个城市环比下跌。唐山、西宁、杭州位居环比涨幅TOP3。

  一、5月百城二手房市场均价持续下跌,环比下跌0.89%

  据诸葛数据研究中心监测数据,2024年5月100个重点城市二手住宅市场均价为14492元/平方米,环比下跌0.89%,环比跌幅较上月小幅收窄0.02个百分点;同比下跌6.70%。5月二手房市场均价持续下跌,环比已连续下滑15个月,同比连续下滑17个月。

  总体来看,当前市场仍处于调整的趋势中,房价下跌的主要原因是总体预期较弱,市场情绪的恢复需要时间,价格短期缺乏快速上涨的动力。预计在517史诗级政策的引导下,各地支持政策逐步落地,市场预期增强,价格跌幅有望持续收窄。价格反应滞后于成交,虽然降幅继续收窄但短期房价仍以跌为主。

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