14城成交环比降4%,深杭等回调超10%(05.22-05.28)

住宅交易分析克而瑞研究中心 2023-06-01 09:29:07 来源:克而瑞地产研究

  • 城市:全国
  • 发布时间:2023-06-01
  • 报告类型:住宅交易分析
  • 发布机构:克而瑞

  2023年第22周

  14个重点监测城市二手房成交面积176.9万平方米,环比下降4%,同比增长51%,增幅再收窄5个百分点。

  14个重点城市环比跌多涨少,深圳回调最为明显,跌幅达到17%,北京、杭州持续低迷,成交环比回落的同时,较年内周平均也下滑5%以上。与之形成对比的是,南京、苏州等市场保持平稳运行,成交连续3周稳中有升,规模分别企稳在21万平和18万平。

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  重点城市

  01

  北京:市场进一步回归理性
成交环比降3%

  2023年第22周,北京二手房成交面积27.8万平方米,环比下降3%,同比增长66%,较年内周平均下降7%。

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  02

  深圳:成交连涨被打断
环比回跌17%

  2023年第22周,深圳二手房成交面积6.4万平方米,同比增长12%,环比下降17%,宣告20周以来的“两连涨”终结。

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  03

  南京:市场运行平稳
成交环比微增1%

  2023年第22周,南京二手住房成交面积21.9万平方米,环比增长1%,同比增长42%,市场保持平稳运行。

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  04

  成都:成交面积降至47万平
环比下跌5%

  2023年第22周,成都二手住房成交面积47.3万平方米,环比下降5%,同比增长70%,较2023年周平均的增幅收窄至7%。

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  05

  苏州:交易量实现“三连增”
环比再涨1% 

  2023年第22周,苏州二手住房成交面积18.0万平方米,环比增长1%,自20周以来,苏州二手房成交已实现三连涨,同比增长102%。

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  06

  杭州:规模跌破10万平
同环比分别降8%、12%

  2023年第22周,杭州二手住房成交面积9.4万平方米,环比下降12%,同比下降8%,较高峰期的3月周均值回落约41%。

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  07

  东莞:成交回落9%
但较周平均仍增20%

  2023年第22周,东莞二手住房成交面积8.1万平方米,同比增长62%,环比下降9%,但与年内周平均值相比仍增20%。

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  08

  佛山:成交环比降7%
同比增幅收窄至28%

  2023年第22周,佛山二手住房成交面积16.3万平方米,环比下降7%,同比增长28%,增幅较上周收窄20个百分点

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