住宅交易分析克而瑞研究中心 2024-02-01 09:26:42 来源:克而瑞地产研究
2024年第4周
1.22-1.28,14个重点监测城市二手房成交面积152.3万平方米,环比下降3%,由于去年同期是春节、成交基数低,同比仍增长86%。
环比来看,近6成城市成交回落,深圳二手房成交走弱明显,环比跌幅居前,杭州、成都等成交高位回落,跌幅接近10%,重点城市中仅南京、苏州等少数成交环比正增长。同比来看,由于春节错期,多数城市成交倍增。
重点城市
01
北京:成交转跌,环比下降1%
2024年第4周,北京二手房成交面积25.8万平方米,成交稳中有增,环比下降1%,同比增长81%。
02
深圳:交易量冲高回落,环比下跌16%
2024年第4周,深圳二手房成交面积6.7万平方米,成交明显走弱,环比下跌16%,较年内周均下降12%,同比增长243%。
03
南京:成交持续发力,环比再增15%
2024年第4周,南京二手住房成交面积19.0万平方米,成交持续发力,环比增长15%,同比增长28%。
04
成都:成交高位回调,环比下降6%
2024年第4周,成都二手住房成交面积37.0万平方米,成交高位回调,环比下降6%,同比增长89%。
05
苏州:成交转升
同、环比分别增34%、12%
2024年第4周,苏州二手住房成交面积14.1万平方米,同、环比均转增,环比增长12%,同比增长34%。
06
杭州:成交触顶回落,环比下降8%
2024年第4周,杭州二手住房成交面积12.0万平方米,成交有所回调,环比下降8%,同比仍然倍增。
07
东莞:规模保持6万平,环比持平
2024年第4周,东莞二手住房成交面积6.3万平方米,连续3周保持在6万平左右规模,环比持平,同比增长130%。
08
佛山:成交由升转降,环比下跌9%
2024年第4周,佛山二手住房成交面积13.1万平方米,成交由升转降,环比下降9%,同比增长97%。