中国能建城市发展公司（以下简称“能建城发”）以“好房子”为抓手，用品质与创新强化品牌实力，赋能城市发展，迭代人居美好，为城市高质量发展注入新活力。

  一、回应时代，能建“好房子”的匠心实践

  今年,“好房子”首次写入《政府工作报告》，并随着国家标准《住宅项目规范》于5月1日正式实施，有了更具体、更全面的标准。能建城发深刻洞察从“有房住”到“住好房”的需求升级，锚定人民对美好生活的向往，将“好房子”理念内化于心、外践于行。

  早在规范发布前，能建城发便围绕“创新、绿色、数智、融合”核心发展理念，制定了“安全、低碳、绿色、智能”产品标准，将匠心注入建造的每一个环节，全力打造满足人民高品质居住需要、具有能建特色的“好房子”央企样板。

  作为能建城发“誉府系”在上海的首作，上海西岸誉府项目生动呈现了能建“好房子”的品质实力。项目围绕八大设计内核精雕细琢：超国家标准的室内净高带来开阔舒适空间；提升阳台栏杆净高，搭配安全电线构筑全方位保障；高性能外立面及低碳景观营造健康低碳环境；智能化设施让生活便捷智慧；加厚楼板有效降噪；公共区域信号全覆盖提升便利；大尺寸电梯及无障碍预留体现全龄关怀；值得一提的是，作为中国能建上海总部综合一体化示范项目的重要组成部分，西岸誉府项目还承载着“四型八网”创新实践和未来社区的探索，致力构建全生命周期的碳减排体系。3月28日，项目开盘即售罄，这一亮眼市场表现，是对能建城发“好房子”理念和匠心品质认可度的直接体现。

  2024年，能建城发多个项目逆势热销，成都锦誉府四开四罄、深圳阅臻府基本清盘，南京中宁府、济南麓誉府、武汉青誉府等项目均表现出色，在区域市场树立良好口碑。“誉府系”荣获“2024年全国十大轻奢精品产品系”称号，产品品质和品牌形象得到市场和行业广泛认可。

  二、向新向绿，“四型八网”下的融合发展

  能建城发的“匠心”，不仅体现在“好房子”的打磨，更在于对城市未来形态的积极探索。依托中国能建（新能源、新基建、新产业、新材料）“四新”主业优势和“四型八网”（创新、绿色、数智、融合“四大转型”，联动能源网、交通网、数字网、水网、生态网、产业网、健康网、文化网“八网”平台）的强大驱动，公司持续创新城市综合开发模式，为建设宜居、韧性、智慧城市贡献能建智慧。

  坐落于徐汇区滨江核心地块，中国能建上海总部综合一体化示范项目，是中国能建首座超高层零碳建筑。项目入选国家发改委“绿色低碳先进技术示范项目清单”，并获得“十四五”国家重点研发计划项目科技示范工程证书。项目集总部办公、商业、酒店、居住等功能于一体，基于数字孪生和人工智能数智底座，集成光伏、地源热泵等多种绿色数智技术，配套适配电网柔性负荷调节系统，构建从建造到运营的全生命周期碳减排体系，预计每年可再生能源发电量122万千瓦时以上，年预设节能量400万千瓦时以上，节能减碳效益显著。它不仅是城市综合体与绿色低碳技术深度融合的创新实践样板，更是展示未来城市生活方式的窗口，是“生活能更好”在更高维度的表达。

  在国家级新区雄安，能建城发投资开发的雄安新能源生态城项目，以其零碳展示中心为代表，成为新区2023年度首批“绿色建筑+”示范项目和零碳高地的新起点。这座“会呼吸的建筑”，通过被动式设计、屋顶光伏等可再生能源利用和智能控制系统，实现100%的年综合减碳率，生动呈现了绿色、低碳、智慧的未来城市图景。项目在雄安新区设立八周年之际，通过外籍主播探访视频进行品牌传播，总阅读量超115万次，触达海外受众超1000万，展现了能建城发在绿色城市规划、创新技术应用、人居环境优化方面的积极实践和品牌影响力。

  三、履责担当，共绘城市的美好画卷

  能建城发深知，品牌的力量不仅在于商业价值，更在于对社会的贡献。荣获“社会责任感企业”，是对公司长期坚持履行社会责任的肯定。

  积极践行国家“双碳”战略，能建城发深入开展超低能耗、零能耗建筑的被动节能等零碳技术研究，管理创新课题“构建特色科技体系，打造差异化产品力”荣获集团一等奖。强化绿色低碳技术的应用，多个开发项目获得权威绿色低碳认证，中国能建大厦二期项目被评为“十四五”国家重点研发计划项目科技示范工程，成为国内首批近零碳建筑示范项目；南京中宁府荣获健康住宅、健康社区铂金级设计认证……充分展现能建城发在推动绿色发展方面的担当作为，绘就与自然和谐共生的城市发展新画卷。

  过去一年，公司融入发展大局，参与城市共建：联合南京当地教育集团设立奖教基金；志愿加入北京通州区建筑专家服务队提供专业解决方案；积极应对自然灾害，全力参与防台防汛应急保障工作，切实担负央企责任，获得属地政府肯定，擦亮能建城发负责任、有温度的品牌形象。

  匠心凝聚力量，品牌引领未来。能建城发将锚定“一流的城市综合开发运营商”目标，全力建设人民满意的“好房子”，积极探索未来城市发展模式，将匠心融入每一个项目、每一次服务，与城市共荣，与人民同行，共创幸福美好生活。

中国能建上海总部

中国能建大厦二期项目

雄安新能源生态城展示中心