1月全国租金稳中微升,返乡潮带动下三四线城市同环比双升

市场报告 2024-02-02 16:18:20 来源:中房网

  • 城市:全国
  • 发布时间:2024-02-02
  • 报告类型:市场报告
  • 发布机构:诸葛找房

  核心结论:

  1、2024年1月全国大中城市租金挂牌均价为35.27元/平方米/月,环比微涨0.03%,同比下跌0.37%,1月租赁市场整体呈稳中微升态势。

  2、分等级城市来看,1月一线城市平均租金为85.45元/平方米/月;二线城市平均租金为31.34元/平方米/月;三四线城市平均租金为24.77元/平方米/月。其中一、二线城市租金均价环比降幅均有所收窄,三四线城市租金在返乡潮带动下三四线“二连涨”。 

  3、2024年1月全国大中城市在租房源量“四连涨”,同比涨超40%,数据显示, 其中1月一线城市在租量环比上涨13.55%,同比上涨近60%。

  一、1月全国大中城市维持租赁淡季,租金稳中微升

  根据诸葛数据研究中心监测数据显示,2024年1月全国大中城市租金挂牌均价为35.27元/平方米/月,环比微涨0.03%,同比下跌0.37%,2024年首月租金止跌转升,但涨幅较小,且较去年同期有所下降,租赁市场淡季特征仍轻微存在,根据往年经验,春节前为传统的租赁淡季,春节后将迎来返城高峰,租赁市场新增、换租需求也将随之增加,预计租房高峰期会发生在2-3月, 租金水平将保持稳中微升趋势。

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