二手房周报 | 14城成交环比微增3%

住宅交易分析 2023-07-20 15:41:01 

  • 城市:全国
  • 发布时间:2023-07-20
  • 报告类型:住宅交易分析
  • 发布机构:克而瑞

  2023年第29周

  7.10-7.16,14个重点监测城市二手房成交面积136.5万平方米,环比止跌回升2%,但同比下降15%,跌幅较28周再走阔4个百分点。环比来看,8个城市成交回升,东莞、苏州增幅超过10%,而北京、成都、南京、杭州在低基数的情况下也只有5%以内的增幅,包括深圳、佛山在内的6城成交走低。同比来看,只有佛山、资阳两城成交正增长,其余12城规模均低于去年同期。

  重点城市

  01

  北京:市场维持低温运行

  成交环转3%但同比跌幅走阔

  2023年第29周,北京二手房成交面积20.8万平方米,环比微增3%,同比下降23%,跌幅较28周扩大11个百分点。

  02

  深圳:成交环比降11%,同比转跌2%

  2023年第29周,深圳二手房成交面积5.1万平方米,环比下降11%,同比下跌2%,除去受端午错期影响的26周,这是第6周以来首次同比负增长。

  03

  南京:二手市场继续筑底

       成交微增1%仍处低位

  2023年第29周,南京二手住房成交面积15.3万平方米,环比增长1%,同比下降16%,还处在筑底过程中。

 04

  成都:规模持稳35万平,同比降16%

  2023年第29周,成都二手住房成交面积35.0万平方米,环比增长4%,同比下降16%,连续4周成交持稳在35万平左右。

 05

  苏州:13%成交环比增幅居前

       同比降幅收窄10PCT

  2023年第29周,苏州二手住房成交面积12.4万平方米,环比增长13%,同比下降18%,跌幅收窄10个百分点。

  06

  杭州:规模低位徘徊,环比微增2%

  2023年第29周,杭州二手住房成交面积7.7万平方米,环比增长2%,同比下降27%,成交规模低位徘徊。

  07

  东莞:成交略有反弹

       环比低位回升22%

  2023年第29周,东莞二手住房成交面积6.4万平方米,成交略有反弹,环比低位回升22%,同比下降3%。

  08

  佛山:“连涨”结束

       成交环比降6%、同比仍增

  2023年第29周,佛山二手住房成交面积16.0万平方米,环比下降6%,同比增长16%,是重点监测城市中少数同比还在正增长区间的。