二手房周报 | 14城成交环降4%,深蓉高位持稳(04.15-04.21)

住宅交易分析克而瑞研究中心 2024-04-25 09:28:53 来源:克而瑞地产研究

  • 城市:全国
  • 发布时间:2024-04-25
  • 报告类型:住宅交易分析
  • 发布机构:克而瑞

  2024年第16周

  4.15-4.21,14个重点监测城市二手房成交面积180.2万平方米,成交环比下降4%,同比下降16%,累计同比降幅收窄至17%,成交套数总计18429套,环比下降4%,同比下降15%。

  环比来看,重点城市成交涨跌参半,北京、成都、苏州等稳中有增,增幅在5%左右,而南京、青岛等有所回落,跌幅约10%,深圳环比回落6%但仍处在高位,杭州成交高位回落37%。同比来看,深圳、青岛成交表现仍然强于去年同期,其余多数城市同比负增长。

3

  重点城市

  01

  北京:成交环增3%,同比转降8%

  2024年第16周,北京二手房成交面积28.8万平方米,环比增长3%,同比下降8%,较年内周平均增长27%。

3

  02

  深圳:成交微降6%,但仍处高位

  2024年第16周,深圳二手房成交面积10.0万平方米,环比下降6%,同比增长56%,较周平均增长38%,仍处在相对高位。

3

  03

  南京:规模跌回19万平,同、环比均转跌

  2024年第16周,南京二手住房成交面积18.7万平方米,环比下降12%,同比转跌29%,较周平均值增长23%。

3

  04

  成都:成交稳中有增5%,较周平均增长39%

  2024年第16周,成都二手住房成交面积47.6万平方米,环比增长5%,同比仍跌21%,较周均值增长39%。

3

 05

  苏州:成交环比增长7%,较周平均增长46%

  2024年第16周,苏州二手住房成交面积15.9万平方米,环比增长7%,同比下降25%,较周平均增长46%。

3

 06

  杭州:成交高位回落,环比下降37%

  2024年第16周,杭州二手住房成交面积12.5万平方米,环比下降37%,同比下降8%,较周平均增长26%。

3

  07

  东莞:成交环比增长10%,同比下降29%

  2024年第16周,东莞二手住房成交面积6.2万平方米,环比增长10%,同比下降29%,较周平均值增长40%。

3

  08

  佛山:成交环比再增1%,同比下降16%

  2024年第16周,佛山二手住房成交面积14.6万平方米,环比增长1%,同比下降16%,较周平均值增长35%。

3