二手房周报 | 14城成交环增14%,苏杭佛回弹超30%

住宅交易分析 2023-08-17 09:01:04 

  • 城市:全国
  • 发布时间:2023-08-17
  • 报告类型:住宅交易分析
  • 发布机构:克而瑞

  2023年第33周8月7-13日,14个重点监测城市二手房成交面积130.8万平方米,环比增长14%,同比下降6%,累计同比增幅收窄至34%,市场总体还处在筑底盘整阶段。环比来看,6成以上城市成交回升,佛山、苏州、杭州成交触底反弹,增幅超过30%,北京、成都、东莞等成交有所回升,不过增幅只有10%左右,而南京、青岛、厦门等成交未见明显起色。同比来看,只有京蓉佛等5个城市成交规模高于去年同期。

  重点城市

  01

  北京:市场继续筑底,成交环比增长12%

  2023年第33周,北京二手房成交面积20.4万平方米,规模重回20万平以上,环比增长12%,同比下降21%。

 02

  深圳:连续三周微增,成交环比再涨6%

  2023年第33周,深圳二手房成交面积5.3万平方米,环比增长6%,成交实现三连增,不过增幅都较小,同比增长64%。

  03

  南京:市场底部盘整,成交环比微增2%

  2023年第33周,南京二手住房成交面积13.8万平方米,环比增长2%,同比下降5%,仍处在底部盘整阶段。

 04

  成都:成交环比增长10%,同比增幅收窄至1%

  2023年第33周,成都二手住房成交面积33.8万平方米,环比增长10%,同比增长1%,增幅有所收窄。

  05

  苏州:成交低位回升,环比增长32%

  2023年第33周,苏州二手住房成交面积13.3万平方米,环比低位回升,增长32%,同比降幅收窄至1%。

  06

  杭州:规模超8万平,环比增长34%

  2023年第33周,杭州二手住房成交面积8.2万平方米,处在近2个月以来的相对高位,环比增长34%,同比下降7%。

 07

  东莞:需求难言好转,环比增10%同比仍降23%

  2023年第33周,东莞二手住房成交面积5.6万平方米,环比增长10%,同比转负,下降23%,需求难言好转。

 08

  佛山:成交触底反弹,环比46%增幅居首

  2023年第33周,佛山二手住房成交面积14.2万平方米,环比增长46%,增幅居重点城市之首,同比由负转正,增长10%。